フラット35
住宅の購入の後、多くの人は住宅ローンの支払いが始まります。
住宅ローンといえば以前は住宅金融公庫の融資が一般的に利用されていました。
しかし、住宅金融公庫は2007年3月に廃止され、4月から住宅金融支援機構となり、それに伴い利用者への直接融資は原則廃止となりました。
住宅金融支援機構の新規の融資は、災害時の住宅復興資金向けなど、例外的な融資のみとなっています。
現在、住宅ローンの主流となっているのは、フラット35と呼ばれる商品です。
フラット35には住宅金融支援機構が民間金融機関の住宅ローンを買い取り機構が証券化する買取型と、提携金融機関が手がける証券化を住宅金融支援機構が保証する保証型があります。
仕組みが難しいので、ここでは、一般的な買取型のフラット35の説明をします。
フラット35(買取型)の融資は民間金融機関が行います。
金利は金融機関によって異なり、平成19年10月時点で返済21年以上は2.95?3.5％、20年以下は2.75?3.4％。
金利は固定で、申し込み時の金利ではなく、融資開始時点の金利となります。
返済は15?35年で、1年刻み。
融資限度額は8千万円で費用の9割が限度です。
フラット35を含む借入金(フラット35以外の住宅ローン、自動車ローン、教育ローン、財形住宅融資など)の合計が、年収400万円未満の人は30％以下、年収400万円以上の人は35％以下という基準があります。
申し込み年齢は70歳未満。
ただし、親子リレー返済を利用する場合は、70歳以上でも融資が受けられます。
住宅の床面積は、一戸建ての場合、70m2以上で、マンションの場合は専有面積30m2以上。
床面積の上限はありません。
住宅の購入を考えている人は、ローンの金利の動向や融資条件や内容を把握しておきましょう。
フラダンスと精神性
フラダンスは、ハワイの先住民の間に古くから伝わる、祭祀および歴史の口頭伝承のための踊りです。フラダンスは、本来は神聖なもので、決して観光客のための見世物ではありません。
フラダンスは、各国で先住民族の文化が見直されている昨今では、その動きはもちろんのこと、フラダンスの背景にある精神性までが見直されてきています。日本でも、単に健康や美容のためだけではなく、精神性を向上させるためにフラダンスを学ぼうという人が徐々に増えてきています。
フラダンスに精神性を求めるならば、単なるフラダンススクールでは不十分。フラダンスの正式な呼称は「フラ」なので、せめてフラダンスを「フラ」と呼ぶようなスクールを探したいですね。
デザートビュッフェの魅力
デザートビュッフェは、事実上はデザートバイキングと変わりません。
デザートビュッフェでは、デザートが食べ放題。時間制限があるところも多いものの、その場合も１時間半〜２時間と、お腹いっぱいデザートを食べるには十分な時間設定がされています。
デザートビュッフェの魅力は、ただ単に食べ放題というだけではなく、そのデザートの種類の豊富さにあります。もちろんデザートビュッフェはお店によってデザートのクオリティも違ってきますが、安くて美味しいお店も結構多いもの。デザートビュッフェを利用する際は、下調べを怠らなければ楽しく充実したデザートタイムを過ごすことができます。
デザートビュッフェの有名な例としては、渋谷の「デザート王国」が挙げられます。ここは行列のできる人気店で、デザートの種類も30以上、さらにピタサンドやパスタなどの軽食も食べ放題となっています。
デザート王国についての詳細はこちら。
http://r.gnavi.co.jp/g222048/
http://www.hotpepper.jp/A_20100/strJ000005911.html
ダイアナの靴の魅力
ダイアナとは、婦人靴・ハンドバッグを中心とした、20〜30歳代の女性に人気のオリジナルブランド。銀座すずらん通りに輸入婦人靴専門店として1953年に開業したのが始まり。
ダイアナの靴の人気の理由は、その斬新なデザインと履き心地の良さにあります。素材や木型、底材、オーナメントなど、細部に至るまでとことんオリジナルにこだわっているその姿勢は、さすが人気ブランド！と言えます。
さらにダイアナの靴の人気の秘密には、品揃えの豊富さがあります。小さなサイズから大きなサイズまで、いろいろなタイプの靴があり、見るだけでも十分楽しい！
お値段のほうはと言えば、ちょっと高めですが、バーゲンをねらえば安く買えるし、通販やオークションなどで掘り出し物を見つけることも。
また、ダイアナの靴はアフターケアがしっかりしており、ショップに持っていけば修理もしてくれます。お気に入りのパンプスを長く履くことができるのも、ダイアナの靴の魅力ですね。
バレンタインイベントで甘いひとときを
バレンタインデーは年に一度の、恋人たちの大切なイベント。恋する乙女としては、大好きな人に想いを伝えるだけでなく、できれば彼と一緒に甘いひとときを過ごしたいですよね。
バレンタインデーには多くのイベントが催されますが、特に恋人たちにオススメなイベントの例としては、以下のようなものが挙げられます。
・バレンタインコンサート：バレンタインのイベントの定番。
・レストランの特別メニュー：イベントとはちょっと違いますが、バレンタインデー期間中のキャンペーンの一環で限定メニューを出すレストランも少なくありません。
・クイズやプレゼント：これもイベントの定番ですね。バレンタイン期間中にカップル限定で旅行などの特別なプレゼントが当たるものなど。
バレンタインデーに二人でデートや旅行というのもステキです。こうしたバレンタインデーのイベントをフルに活用してみてはいかがでしょう。